Saint-Louis, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537132. !!!!! PORTE OUVERTE LE SAMEDI 15 JUIN 2024 DE 8H à 13H !!!!! <br />Venez découvrir ce bien sans rendez-vous lors des portes ouvertes autour d'un petit déjeuner offert. <br />Prenez contact avec Laetitia LAGARDE pour vous inscrire au 06.93.94.34.29. <br /><br />Découvrez un véritable havre de paix au cœur de La Rivière Saint Louis ! Laetitia LAGARDE vous présente cette charmante maison Bourbon Bois F4 de plain-pied, offrant 112 m2 habitables, avec en bonus une dépendance F3 de 60 m2, le tout harmonieusement implanté sur une parcelle de 586 m2.<br /><br />La résidence principale se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie pour plus de praticité.<br /><br />À l'extérieur, une varangue de 20 m2 vous invite à la détente, une piscine au sel entourée d'une terrasse en bois exotique offre un cadre reposant, un abri de jardin pratique complète l'ensemble, tandis qu'un jardin accueille plusieurs variétés d'arbres fruitiers.<br /><br />La dépendance, véritable atout de cette propriété, propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes séparées.<br /><br />À l'extérieur de la dépendance, une varangue avec espace détente, un jacuzzi haut de gamme et un jardin exotique, abritant divers arbres fruitiers.<br /><br />Ce meublé de tourisme classé 4*, générateur d'un chiffre d'affaires de 26 000 € en 2023, constitue une opportunité unique. Il est vendu entièrement meublé et équipé.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 465 000 €<br />Honoraires charge vendeur