Saint-Loubès, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570307. Située à Saint-Loubès (33450), cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle offre également un accès facile aux services essentiels. De plus, sa proximité avec Bordeaux et les multiples activités culturelles et sportives de la région en font un emplacement attractif pour les familles en quête de sérénité et de dynamisme.<br /><br />Construite en 2019, cette maison de 180 m² est implantée sur un terrain de 776 m². Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, cette propriété moderne et fonctionnelle saura séduire par son agencement optimal. Son architecture récente promet un confort contemporain, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour savourer chaque instant en toute quiétude.<br /><br />Maison contemporaine neuve, spacieuse. <br /><br />Elle est composée au rez de chaussée : <br />1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 20 m² <br />1grand séjour lumineux de 45 m² <br />2 chambres de 10 à 12 m² avec parquets et placards<br />1 salle de jeux ou 1 chambre supplémentaire<br />1 spacieuse salle de bain de 8 m² avec double vasque, baignoire, douche<br />1 wc indépendant <br /><br />A l'étage : une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle d'eau et wc<br />1 immense terrasse bois en balcon de 24 m² exposée sud/ouest.<br /><br />Extérieur : terrain de 775 m² - annexe de 20 m2 - terrasse carrelée de 30 m²- portail électrique- jardin et magnifique balcon à l'étage.<br /><br />Ne tardez pas ! Plus qu'à poser vos valises.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur