Saint-Loubes, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566762. Sur la commune de Saint-Loubès (33240), à 10 km de Bordeaux, Nicolas MADRELLE - SAFTI propose la vente du Fond de Commerce d'un restaurant avec licence III, crée en 2018. Etablissement d'excellente réputation dans un vaste rayon, il bénéficie d'un emplacement premium sous les arcades de la place de l'Hôtel de Ville. Le bâtiment en pierre d'une superficie intérieure d’environ 130 m2, comporte au rdc un accueil/ bar, une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue comprenant des zones dédiées aux différentes étapes de travail et des toilettes avec accès PMR. A l'étage, on découvre une lumineuse salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, un emplacement consacré aux préparations, un monte plats motorisé ainsi qu'un coin vestiaire pour le personnel. A l'extérieur, une agréable terrasse bois équipée pour 60 couverts permets aux beaux jours d'apprécier tant la qualité des plats que l'environnement et l'emplacement de ce restaurant. Clientèle fidélisée, locale et touristique, ambiance chaleureuse et travail sérieux avec un CA en progression constante. Projet idéal pour une reprise dans la continuité avec de nombreuses possibilités d'évolution pour les professionnels de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 161 920 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 400 € HT + 0 € TVA, soit 150 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur