Saint-Loubes, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556458. Découvrez cette superbe maison avec dépendance d'environ 211m² au total et située sur un terrain spacieux de 2400m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.<br />Description de la Propriété :<br />Maison principale d'environ 181m2<br />Rez-de-chaussée :<br />• Entrée accueillante avec placards<br />• Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier attenant, donnant sur un vaste séjour/salle à manger d’environ 84m²<br />• Trois chambres <br />• Salle d'eau moderne<br />• WC séparé avec lave-mains<br />• Buanderie pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire selon vos besoins<br />Les plus :<br /> - PAC eau/eau, plancher chauffant et rafraichissant<br /> - Chauffe-eau thermodynamique<br /><br />À l'étage :<br />• Deux chambres avec espaces de rangement et bureau<br />• Salle d'eau<br />• WC séparé avec rangements<br />Le plus :<br />- Climatisation réversible<br /><br />Dépendance d’environ 30m2<br />• Studio d’invités parqueté offrant de multiples possibilités d'aménagement<br /><br />Garage d’environ 45m2<br />• Garage spacieux, parfait pour protéger vos véhicules, aménager un atelier<br /><br />Extérieur :<br />• Grand terrasse carrelée, couverte et bénéficiant de l’électricité, parfaite pour les moments de détente<br />• Piscine chauffée, idéale pour les baignades toute l'année<br />• L'extérieur offre également la possibilité d'aménager une cuisine d’été pour vos réceptions et repas<br />• La parcelle permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité<br /><br />Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant espace, confort et prestations de qualité. <br />Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 645 000 €<br />Honoraires charge vendeur