Saint-Loubes, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546329. Située à Saint-Loubès, cette demeure en pierre de 166 m2 sur terrain de 345 m2 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !<br />Vous avez un projet familial ou d'investissement locatif ? Cette maison se prête à la création de deux appartements grâce à sa configuration et ses deux entrées distinctes. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles de plus de 80 m2 pour créer un espace supplémentaire.<br />Au rez-de chaussée, vous trouverez une grande véranda d'accueil de 17 m2 environ avec entrée sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m2 environ, un grand cellier ainsi qu'un WC.<br />A l'étage, un grand pallier qui mérite d'être exploité dessert 3 chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale très facilement.<br />La maison est en cours de travaux de rénovation, la toiture et la charpente ont été refaites à neuf. Un devis a été établis pour terminer les travaux.<br />Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 900 €<br />Honoraires charge vendeur