Saint-Leu-la-Forêt, Île-de-France 95320

Dcouvrez ce duplex dexception au cur de Saint-Leu-la-Fort ! Centre-ville - gare - Box 2 voituresLagence Denis Tabone Immobilier est fire de vous prsenter ce superbe duplex idalement situ en plein centre-ville. Avec la gare, les coles et les commerces accessibles pied, ce bien est le choix parfait pour simplifier votre quotidien tout en profitant dun cadre de vie agrable et pratique.Perch au dernier tage, cet appartement sduit par sa luminosit grce une vaste baie vitre sur toute la hauteur, offrant une vue dgage et inondant les espaces de lumire naturelle. Sa mezzanine confre une sensation de volume et de modernit, apportant charme et convivialit ce lieu de vie unique.Avec ses 3 chambres spacieuses (une chambre au 1er niveau), ce duplex rpond aux besoins des familles modernes. Il dispose de 2 pices deau (salle de bain, salle deau) et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer.Le balcon, accessible depuis le sjour, est lendroit idal pour vous ressourcer, prendre un caf ou partager un moment de dtente en plein air.Construit en 2019, ce duplex allie modernit et srnit. Vous profiterez de performances nergtiques excellentes, de la garantie dcennale et dune conception alliant confort et durabilit.Pour complter ce bien exceptionnel, vous bnficierez de deux box en sous-sol quips d'une porte motorise et d'une borne de recharge pour vhicules lectriques, rpondant ainsi aux besoins des modes de vie actuels.Ne laissez pas passer cette opportunit unique !Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien rare et parfaitement situ Saint-Leu-la-Fort.Charges de coproprit mensuelles Appt+2 parking : 320 euros (chauffage gaz et eau froide inclus). DPE C 76 GES C14. Nombre de lots 242 dont 115 habitations, pas de procdure en cours. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatricule au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03.