Saint-Leu-d'Esserent, Picardie 60340

Reference: AGHX-T636791. À qui s'adresse ce bien ?
 Des familles à la recherche d'un logement fonctionnel avec des espaces distincts pour vivre, travailler et se detendre.
 Des couples ou jeunes actifs en quête d'un premier achat combinant confort et praticite.
 Des investisseurs immobiliers cherchant un bien facile à louer dans une ville attractive.

Saint-Leu-d'Esserent, au cœur de l'Oise, ville pleine de charme, reputee pour son patrimoine historique et naturel. Vous y trouverez :
 Une situation ideale à proximite de grandes villes (Creil, Chantilly, et Paris facilement accessible en transport).
 Des ecoles, commerces, et services de proximite qui facilitent le quotidien des familles.
 Un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des promenades le long de l'Oise et des activites culturelles et sportives pour tous les âges.

Decouvrez un appartement qui allie confort, fonctionnalite, et intimite tout comme une maison.
Rez-de-jardin :
 Une entree lumineuse ouvrant sur un sejour avec coin-cuisine, ideal pour des moments conviviaux.
 Une buanderie pratique avec WC, pour un quotidien simplifie.
 Deux espaces exterieurs, devant et derrière, parfaits pour un coin detente ou pour amenager une petite terrasse.

1er etage :
 Un espace bureau fonctionnel, parfait pour le teletravail.
 Une chambre cosy avec rangements.
 Une salle d'eau avec WC.

Dernier etage :
 Deux chambres mansardees avec placards integres, offrant charme et praticite.

Les plus :
 Deux places de stationnement : une exterieure et une en sous-sol securise, un atout rare !
 Des volumes bien agences pour repondre aux besoins des familles.

Pourquoi ce bien ?
 Un emplacement recherche, combinant calme et proximite des commodites.
 Une opportunite cle en main, ideale pour poser vos valises ou pour investir dans un bien attractif et facilement louable.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de seduire !
Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce triplex qui a tout pour plaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1488 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur