Saint-Leu-d'Esserent, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630470. À qui s’adresse ce bien ?<br /> Des familles à la recherche d’un logement fonctionnel avec des espaces distincts pour vivre, travailler et se détendre.<br /> Des couples ou jeunes actifs en quête d’un premier achat combinant confort et praticité.<br /> Des investisseurs immobiliers cherchant un bien facile à louer dans une ville attractive.<br /><br />Saint-Leu-d’Esserent, au cœur de l’Oise, ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine historique et naturel. Vous y trouverez :<br /> Une situation idéale à proximité de grandes villes (Creil, Chantilly, et Paris facilement accessible en transport).<br /> Des écoles, commerces, et services de proximité qui facilitent le quotidien des familles.<br /> Un cadre de vie paisible et verdoyant, avec des promenades le long de l’Oise et des activités culturelles et sportives pour tous les âges.<br /><br />Découvrez un appartement qui allie confort, fonctionnalité, et intimité tout comme une maison.<br />Rez-de-jardin :<br /> Une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour avec coin-cuisine, idéal pour des moments conviviaux.<br /> Une buanderie pratique avec WC, pour un quotidien simplifié.<br /> Deux espaces extérieurs, devant et derrière, parfaits pour un coin détente ou pour aménager une petite terrasse.<br /><br />1er étage :<br /> Un espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail.<br /> Une chambre cosy avec rangements.<br /> Une salle d’eau avec WC.<br /><br />Dernier étage :<br /> Deux chambres mansardées avec placards intégrés, offrant charme et praticité.<br /><br />Les plus :<br /> Deux places de stationnement : une extérieure et une en sous-sol sécurisé, un atout rare !<br /> Des volumes bien agencés pour répondre aux besoins des familles.<br /><br />Pourquoi ce bien ?<br /> Un emplacement recherché, combinant calme et proximité des commodités.<br /> Une opportunité clé en main, idéale pour poser vos valises ou pour investir dans un bien attractif et facilement louable.<br /><br />N’attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de séduire !<br />Contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous charmer par ce triplex qui a tout pour plaire.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur