Saint-Leomer, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616234. Située dans la charmante commune de Saint-Léomer (86290), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien, tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Cette maison de 60 m² à Saint-Léomer comprend une grande chambre lumineuse, un salon chaleureux pour des moments de détente, une salle de bain fonctionnelle avec WC, et des combles aménageables pour une future extension selon vos préférences. L'extérieur dispose d'un petit jardin devant la maison, parfait pour un espace détente , avec une toiture en bon état. Parmi les avantages techniques, on retrouve une installation de double vitrage dans toute la maison, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour cette maison pleine de potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 900 €<br />Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 11,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires