Saint-Léger-sous-Cholet, Pays de la Loire 49280

SAINT LEGER SOUS CHOLET 3 MIN OUEST de CHOLET - Rf : Rose - EN EXCLUSIVITE Sur la commune prise de SAINT LEGER, maison de 111 m2 hab sur 376 m2 de parcelle. Habitation bien entretenue et moderne. Dcouvrez ds l'entre un spacieux hall d'entre, sjour-salon lumineux et ar avec une belle hauteur sous plafond, agrment de son pole bois GODIN, 2me salon / bureau ou possibilit d'une 4me chambre car salle d'eau attenante. wc en rdc. L'tage avec sa mezzanine dessert : 3 chambres dont 2 avec combles amnags pour dressing ou espace bureau. Salle de bains TRES RECENTE avec baignoire et wc. Garage, lingerie. Jardin trs agrable avec terrasse. Cabanon. Stationnement possible sur la parcelle et simple devant la maison. Le volume et l'atmosphre de la pice de vie et sa hauteur sous plafond ... un rel coup de coeur. Nombreux travaux rcents. NE TARDEZ PAS A VISITER, VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ... - Mentions lgales : Propos la vente 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix net pour le propritaire de 215000 Euros - Mandat 003376) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr