Saint-Leger-Du-Bois, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613766. Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux espaces ? Ne cherchez plus ! Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne saura vous séduire par ses atouts et ses nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Elle se compose d’une entrée, salle à manger, une cuisine moderne et équipée, un salon avec conduit de cheminée déjà existant, idéal pour y installer un poêle, une suite parentale avec dressing et votre futur projet de salle de douche dans une pièce en attente. Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain, un WC, et une buanderie.<br />Des extérieurs qui ne demandent qu'à être sublimés avec une cave voûtée, deux garages, dont un avec coin atelier, un terrain (770m2) avec la possibilité de créer une belle terrasse dans l'angle de la maison, avec un accès direct aux portes-fenêtres de la cuisine et de la suite parentale<br />Confort et équipements : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique, volet roulant, fosse septique, Taxe foncière avantageuse de 602€<br />Travaux à prévoir : refaire les sols du salon, des escaliers et du couloir, reprendre la peinture et le placo de la cage d'escaliers et du salon, réaménagez la salle de douche à l'étage pour un espace plus moderne et revoir la fosse septique. <br />Accessibilité : 20mins Autun (16klm) 10mins Epinac (8klm) et 7 mins Igornay (6klm) <br />Beaucoup d’atouts pour cette maison, une belle superficie avec des extérieurs une fois aménagés très agréables. Ne tardez pas pour visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur