Saint-Leger, Charente 17800

Reference: AGHX-T615924. Situee dans la charmante commune de Saint-Leger (17800), cette propriete offre un cadre paisible. Lexposition Nord-Est confère une belle luminosite à lenvironnement exterieur compose dun vaste jardin avec dependance, garage et abri de jardin, offrant ainsi des espaces de vie exterieurs agreables et fonctionnels.
La maison denviron 171 m², construite en 1984. Un hall dentree muni de placards mène à un spacieux sejour avec cheminee, une charmante veranda transformee en salle à manger, une cuisine equipee et une buanderie. Trois suites parentales avec salles de bain et toilettes privatifs, dont une beneficiant dun dressing.
Une mezzanine actuellement amenagee en bureau permets de profite dune pièce supplementaire à amenage à votre goût. 
Cote exterieur profitez egalement de trois places de parking.
Climatisation reversible dans le salon, chauffage electrique, cheminee, double vitrage, assainissement individuel rècent, fibre, parcelle de 1900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquereur : 17 000 € soit 4, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires