Saint-Leger, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81632. Située à Saint-Léger à 15 min de Saintes, cette maison traditionnelle offre un cadre paisible, entouré de la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de volets roulants automatiques, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 1690 m² offrant une place de parking extérieure et un garage pour un stationnement facile et sécurisé.<br /><br />À l'intérieur, cette charmante maison de 118 m² se compose de 7 pièces permettant un agencement confortable pour ses habitants. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée séparée est le cœur de la maison, accompagnée de 3 chambres et 2 salles d'eau pour un espace de vie pratique et fonctionnel. Les sols en carrelage et en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, complétée par des menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale.<br /><br />Les dépendances et le garage de 24 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou pour optimiser l'espace de vie. Construite en 1974, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de calme et de confort à Saint-Léger.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 900 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 100 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218