Saint-Laurent-Du-Pont, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569636. EXCLUSIVITÉ – MIEUX QU'UN APPARTEMENT !<br />Saint-Laurent-du-Pont (Secteur Villette) 70 m² + combles aménageables de 50 m², Cour de 40 m²<br /><br />Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de village est une alternative idéale à un appartement , offrant plus d'espace, plus d'indépendance et un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 50 m² .<br /><br />Son diagnostic D (top !) , sa couverture récente et sa belle charpente en font un bien prêt à vivre et évolutif selon vos besoins .<br /><br />Ses atouts :<br />Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la cour privative de 40 m².<br />À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC, espace bureau sur inter-palier et grand placard mural.<br />Combles aménageables de 50 m² , parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.<br /><br />Confort et équipements : Couverture récente, belle charpente , chauffage gaz de ville, double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout, grande cave.<br /><br />Localisation idéale :<br />À 30 min de Grenoble et Chambéry , 15 min de Voiron.<br />À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.<br /><br />Mickael GALIANO – SAFTI IMMOBILIER<br />SAFTI, et la vie vous réussit !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur