Saint-Laurent-Du-Pont, Rhône 38380

Reference: AGHX-T542209. En exclusivite sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), ce local dactivites offre un environnement dynamique entre montagne et ville. Idealement place, il beneficie dun accès facile aux transports en commun, notamment les bus, ainsi que dune proximite appreciable avec une ecole, un collège et une crèche. Sa situation orientee à lEst lui confère une luminosite naturelle agreable, propice à une vitrine attrayante pour une activite professionnelle.

Ce local de 90 m², repartis en 6 pièces, est adapte pour des professions de type medicales ou autres(experts comptables, bureaux detude, cabinets darchitectes ou geomètres, services aux entreprises ou particuliers..etc) qui y trouveront des espaces de travail qualitatifs et accessibles.
Dote dun accès pour les personnes en situation de handicap, il assure une accessibilite optimale. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable offrent un espace exploitable pour developper une entreprise ou une activite dans un cadre confortable. Profitez de cette opportunite de vous installer dans un lieu strategique, au cœur dun quartier vivant et pratique de Saint-Laurent-du-Pont.
Le local fait partie dune petite copropriete de 5 lots.
Une belle vitrine avec pignon sur rue ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 50 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 182 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 400 € HT + 0 € TVA, soit 167 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur