Saint-Laurent-des-Arbres, Languedoc-Roussillon 30126

Incroyable opportunit Saint Laurent des Arbres !L'acquisition d'une maison face aux remparts et d'un terrain attenant avec possibilit de construction d'habitation.Depuis cette demeure, votre esprit pourra vagabonder la vue du chteaux et des remparts !De plain pieds, l'entre est accueillante, avec un accs direct au garage.L'entre est bien desservie par une vranda athermique, moderne et chaleureuse.Fonctionnel, l'espace de vie est parfaitement proportionn pour partager de bons moments conviviaux.Un sjour cosy, une salle manger avec une belle table et une cuisine ouverte sur l'extrieur... une vraie incitation aux rassemblements estivaux, barbecues entre amis dans cet espace verdoyant qui permet l'installation d'un spa ou d'une piscine pour les enfants !A l'tage, vous trouverez trois chambres lumineuses, au calme, et une salle d'eau. Sur les prestations annexes, vous bnficiez d'un un cabanon, un cellier et un puit pour l'arrosage.Sur la parcelle attenante, qui est un lot distinct, que vous pouvez revendre immdiatement en l'tat, vous de raliser vos projets les plus fous : une piscine, un terrain de jeux, volley beach. Pourquoi pas l'implantation d'une tiny house pour les enfants ou votre ado. Ou terme une deuxime maison, pour la revente ou pour votre famille. Nous vous accompagnons pour la ralisation de vos investissements.La vente de cette parcelle est une plue value pour ce bien si agrable vivre.Ct technique, la maison a t trs bien entretenue. Peinture, sol, climatisation, doubles vitrages, volets lectriques, chemine active, sans oublier un DPE exemplaire. Il n'y a plus qu' ajouter votre touche dco et vous tablir sereinement !A bientt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Marie HERITIER - 07 59 68 71 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 892 050 303 (EI) - Ville du greffe : NimesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817121Honoraires charge vendeur.