Saint-Laurent-De-Mure, Rhône 69720

Reference: AGHX-T583869. Vous recherchez la douceur de vivre de l'Est lyonnais, sa nature preservee, sa modernisation et sa facilite d'accès à l'aeroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximite avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l'Isère, venez decouvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des ecoles, commerces et bus.
Rehabilitee dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de genereux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quietude. 
L'entree dessert : l'espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l'escalier pour acceder à l'etage, la buanderie moderne et l'accès à l'espace de vie du rez-de-chaussee.
Un couloir distribue : 1 WC suspendu ferme, 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine equipee avec 1 pièce 'technique » et la descente à la belle cave voûtee saine qui n'attend que vos millesimes et vos confitures. Le sejour lumineux jouxte le salon avec sa cheminee et ses belles poutres apparentes. Possibilite de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour.
A l'etage, un palier genereux vous accueille avec une pièce dressing des plus appreciables. Il dessert : 1 beau et vaste degagement pour les loisirs ou le teletravail, 1 WC suspendu ferme avec porte coulissante bois. 1 salle d'eau moderne carrelee travertin avec douche à l'italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d'origine apparente et son genereux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double.
1 garage de plus de 40m² attenant complète le bien. 
Chauffage PAC air - eau. Classement energetique C et A pour les emissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des depenses energetiques.
Isolation des murs exterieurs à l'etage. Isolation de la toiture recente (2018).
Venez vite decouvrir cette maison de village genereuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur