Saint-Laurent-de-Mure, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514955. Vous aimez relever le défi du réaménagement ou de la rénovation réussie dans un ancien corps de ferme des années 1900 ? Vous souhaitez aménager cette grande maison pour de l’investissement locatif ? Vous aimez la vie au cœur du village avec toutes les commodités de l’Est lyonnais ? <br />Faites-vous plaisir et venez découvrir cette maison qui vous attend !<br />Répartie sur 2 niveaux, la surface habitable de 169,59m² se présente ainsi :<br />Au RDC : 1 espace d’accueil, 1 buanderie rénovée récemment, 1 cuisine avec accès au sous-sol qui abrite 1 belle cave voûtée et 1 cellier, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée. Le séjour peut être ouvert sur le salon offrant ainsi un espace de vie de 37m².<br />A l’étage, l’espace nuit avec : 1 vaste dégagement, 1 espace bibliothèque, 1 suite parentale de 24 m² avec espace dressing et possibilité de création d’1 salle d’eau privative ; 3 chambres ; 1 salle d’eau ; 1 WC.<br />1 garage de plus de 40m² attenant avec portail bois manuel. <br />Chauffage PAC air – eau. Ballon eau chaude électrique. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques.<br />Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation récente de la toiture (2018).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur