Saint-Laurent-De-Cerdans, Languedoc-Roussillon 66260

Reference: AGHX-T644598. Situee à moins de 15 mn dArles sur tech , cette propriete de 300 m² offre un cadre calme et champêtre, ideal pour les amoureux de nature. Setendant sur 15 hectares jusquà la rivière, elle beneficie dune belle vue sur montagnes et dune exposition favorable.

Les exterieurs de cette propriete comprennent deux mas en pierres sur caves, des dependances, un atelier, un chalet en bois et une piscine hors sol de 7 x 3 mètres. De plus, il existe des emplacements couverts pour 4 voitures, un forage à 90 mètres, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes. La forêt, les pres et vergers, laccès à la rivière ajoutent une touche de charme supplementaire à ce bien unique.

La maison de 300 m² se compose de 12 pièces, dont 7 chambres. Le premier mas abrite une habitation principale de 150 m² avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon avec chauffage par le sol et cheminee, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un grenier amenage. Le deuxième mas comprend deux gîtes F3 de 75 m² chacun, offrant ainsi des espaces independants pour accueillir des invites ou pour un usage locatif. Lensemble degage un caractère chaleureux et authentique dans un cadre unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur