Saint-Laurent-De-Cerdans, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612728. Saint-Laurent-de-Cerdans, tout proche de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée et une vue exceptionnelle sur le massif du Canigou. Nichée sur un terrain de 745 m², cette maison avec 3 places de parking se distingue par son cadre verdoyant et paisible, notamment avec sa piscine chauffée et son garage de 40m² avec une mezzanine.<br /><br />Cette maison de 226 m² présente une architecture soignée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 62 m², une salle d'eau avec toilette, un garage avec mezzanine, et une chaufferie constituent les principales caractéristiques. À l'étage, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, accompagnés de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain pour un confort optimal.<br />Équipée de 27 panneaux photovoltaïques installés en 2019 et 2022 et d'une pompe à chaleur Air/eau pour un système de chauffage optimal avec une production et revente d'électricité, cette propriété allie confort moderne et praticité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 500 €<br />Honoraires charge vendeur