Saint-Laurent-De-Cerdans, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612719. A Saint-Laurent-de-Cerdans, proche de la frontière Espagnole et du Golfe 18 trous de Falgos, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible au cœur des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces locaux et offrant un accès aisé aux sentiers de randonnée et aux paysages naturels environnants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.<br /><br />Cette maison sur 3 niveaux de 162 m² sur un terrain de 127 m² se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon - salle à manger lumineux, une cuisine traversante donnant sur la terrasse exposée Sud, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le 2ème étage vendu meublé pour éventuellement de la location comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Une Pompe à Chaleur air/eau installée à partir de 2017, un poêle à granulés flamme verte installé depuis 2020, un ballon d'eau chaude de 270 L couplé à un système solaire récent rendent ce bien très économique.<br />Un espace binen être<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur