Saint-Laurent-d'Arce, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604942. Située à Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités. L'environnement offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. L'accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements. De plus, la présence d'un portail électrique garantit sécurité et tranquillité.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété de 1880 m² comprend un carport pour deux véhicules, un garage, une terrasse de 40m². L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité toute la journée, idéale pour profiter des espaces extérieurs aménagés. L'isolation des combles, réalisée avec du textile broyé d'1m d'épaisseur, renforce l'efficacité énergétique de la maison.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 99 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces, dont 3 chambres de tailles variées. Le séjour associé à la cuisine totalise 47.71m², offrant un espace convivial et lumineux. Chaque chambre procure un espace personnel agréable et fonctionnel. Le bureau, la salle d'eau et les WC complètent les espaces de vie avec efficacité. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre champêtre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 344 000 €<br />Honoraires charge vendeur