Saint-Lary-Soulan, Midi-Pyrénées 65170

Reference: AGHX-T603571. Appartement au Pied des Pistes au pla dAdet

Cet appartement profite d'un emplacement unique dans une station de ski reputee. Situe directement au pied des pistes, il offre un accès immediat aux remontees mecaniques et aux activites de montagne, en hiver comme en ete.

Avec une superficie habitable d'environ 30 m², ce bien est parfaitement agence. Il comprend un hall d'entree avec rangement, une pièce coin nuit equipee de deux lits superposes, une salle d'eau moderne avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC independant. Le sejour de 12, 34m², avec kitchenette integree, s'ouvre sur un balcon de 4m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable.

La residence est calme et bien entretenue, avec un local à skis securise pour plus de commodite. La taxe foncière s'elève à 563 euros et la taxe d'habitation à 519 euros.

Idealement situe à proximite immediate des commerces, restaurants et ecoles de ski, cet appartement est parfait pour un usage familial ou locatif. Sa localisation privilegiee au pied des pistes garantit un confort inegale pour vos sejours à la montagne, tout en assurant un potentiel locatif attractif.

Ce bien alliant praticite, charme et fonctionnalite constitue une opportunite ideale pour des vacances reussies ou un investissement immobilier dans une station recherchee. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1020 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur