SAINT-LARY-SOULAN, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603571. Appartement au Pied des Pistes au pla d'Adet<br /><br />Cet appartement profite d’un emplacement unique dans une station de ski réputée. Situé directement au pied des pistes, il offre un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux activités de montagne, en hiver comme en été.<br /><br />Avec une superficie habitable d’environ 30 m², ce bien est parfaitement agencé. Il comprend un hall d’entrée avec rangement, une pièce coin nuit équipée de deux lits superposés, une salle d’eau moderne avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour de 12,34m², avec kitchenette intégrée, s’ouvre sur un balcon de 4m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et le domaine skiable.<br /><br />La résidence est calme et bien entretenue, avec un local à skis sécurisé pour plus de commodité. La taxe foncière s’élève à 563 euros et la taxe d’habitation à 519 euros.<br /><br />Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles de ski, cet appartement est parfait pour un usage familial ou locatif. Sa localisation privilégiée au pied des pistes garantit un confort inégalé pour vos séjours à la montagne, tout en assurant un potentiel locatif attractif.<br /><br />Ce bien alliant praticité, charme et fonctionnalité constitue une opportunité idéale pour des vacances réussies ou un investissement immobilier dans une station recherchée.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur