SAINT-JUST-MALMONT, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T66575. Vous appréciez les chemins de campagne, favorisez le calme et une vue apaisante pour votre projet immobilier? Situé à proximité du village et des accès RN, cette villa en pierre est construite sur une parcelle de 510 m² de terrain entièrement clos. Vous apprécierez les 140 m² habitables composés de volumes entièrement ouverts sur la pièce à vivre. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.<br />Les +: le garage et une grande dépendance en sous-sol.<br />- Piscine 6 X3.5 exposée plein sud, chauffée par PAC<br />- Isolation performante Laine de verre 140 et Toiture isolée en 350 soufflée<br />- Cachet et standing alliant parfaitement l'ancien et le moderne.<br />- Chauffage assuré par pompe à chaleur Air / eau et eau sanitaire par thermodynamique<br />- Tout à l'égout<br />- Taxe foncière 900 €<br />Plus de photos et Visite Virtuelle sur demande.<br />Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 389 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075