Saint-Just-de-Claix, Rhône 38680

Vendre : Locaux d'Activit au Parc dActivit Les Clairvaux Localisation : Saint-Just-de-Claix, au cur de la zone industrielle Espace Royans, seulement 20 minutes de Romans-sur-Isre. Caractristiques du Programme : Nombre de Lots : 11 lots disponibles la vente, partir de 144 m de surface divisible. Surface Totale : 6 060 m de surface de plancher. Parking : 45 places de stationnement, avec possibilit dinstaller des bornes de recharge lectrique. Dallage : Capacit de charge de 250 kg/m. Hauteur Libre : 6 mtres, avec 3 mtres sous mezzanine. Portes Sectionnelles : Dimensions de 3 m x 3 m. Amnagements des Locaux : Les locaux sont livrs bruts, avec les fluides en attente, comprenant : Sol en dalle quartze. Une vacuation des eaux uses. Une arrive deau. Une arrive lectrique (EDF). Porte sectionnelle motorisable. Porte pitonne. Skydome dans la partie atelier pour un apport de lumire naturelle. Livraison : Prvue pour le 4? trimestre 2026. Accessibilit : La proximit avec la D1532 et lA49 facilite les dplacements vers Grenoble, Valence et Lyon, optimisant ainsi les changes professionnels et logistiques. Prix de Vente : Prix total : 1 753 060 TTC, honoraires inclus. Honoraires : 3 % HT la charge de lacqureur, soit 1 702 000 hors honoraires. Contact : Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ce programme offre une opportunit idale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone industrielle dynamique, avec des infrastructures modernes et une excellente accessibilit.