Saint-Junien, Limousin 87200

Nous sommes dans le centre ville de SAINT JUNIEN, deuxime ville de la Haute-Vienne. Nous y louons dans un Btiment rnov, un Ensemble de Bureaux Neufs en RDC sur Emprise de 150m2, constitu, sur un site l'accs contrl par barrire automatique, et autour d'un couloir en 'T' : Ct Parking: d'une Salle de Runion de +/-28, 5m2, Bureau No1 de 12, 12m2, No2 de 11, 28m2, No3 de 13, 54m2, et Local Technique de 10, 73m2. Ct oppos : d'un Bureau No4 de 15, 21m2, No5 de 16, 46m2, Local Social/eKitchenette de 11, 25m2, et Bloc Sanitaires de 6, 01m2. Ensemble refait neuf pour l'accueil de son Locataire ayant pris bail le 01 novembre 2022, dans le cadre d'un Bail Commercial jusqu'au 31 dcembre 2031. Le Locataire souhaiterait pour dess, raisons stratgiques quitter les locaux ds que possible. Chauffage par Convecteurs lectriques Individuels rcents, Climatisation possible (aux frais du Locataire) en cas. Activits attendues : Bureau, tude, Cabinet, Agence... Nous Louons ce local, immdiatement disponible afin de librer l'actuel locataire, pour un Loyer Mensuel de 1.750, 00EURHTHC. Provision Mensuelle de Charges: 160, 00EUR incluant la refacturation mensualise de la Taxe Foncire. Nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC, soit 6.048, 00EURTTC, sont la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4114/CBB87