Saint-Junien, Limousin 87200

EXCEPTIONNEL !!! Nous sommes entre SAINT JUNIEN et Saint Victurnien, proche du 4 voies LIMOGES-ANGOULME. Nous y vendons, sur un Terrain clos de +/-13.000m2, un Ensemble de Btiments d'une emprise de 2.000m2, usage ACTIVITS / INDUSTRIE / ENTREPOSAGE / BUREAUX. L'ensemble est constitu de 3 Zones (qui pourraient tre rendues indpendantes) : Zone 1: 750m2 dvelopps environ : 220m2 d'Accueil, Bureaux, Salle de Runion, Show-Room, Kitchenette, Vestiaires, Sanitaires (PMR), +310m2 de Local d'Activits (Hauteur 4m) avec 2 portes Sectionnelles (unevers extrieur, l'autre vers partie 3), + 144m2 d'un second Local d'Activits(Hauteur 4m) avec 1 porte Sectionnelle, petite mezzanine, + 3 pices de15, 27 et 37m2. Zone 2: 677m2 d' Entrepts - Stockage - Activits environ : Un Openspace (Hauteur 3, 7 4, 6m) de 587m2, un second Openspace (Hauteur 3, 6m) de 90m2, les deux disposant chacun d'une porte sectionnelle. Zone 3: 580m2 d'Entrepts-Stockage-Activits environ : Un seul Openspace (Hauteur 6, 3 7, 3m) de 580m2, avec une porte sectionnelle et 2 Quais PL. Circulation primtrique, Parking, Accs PMR (si Magasin de Vente), Chauffage par arothermes au gaz de ville, et cenral au gaz de ville par radiateurs dans les Bureaux, qui disposent galement d'un systme de climatisation rversible. Assainissement Collectif Municipal. Pas deCoproprit. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER pour 1.393.600, 00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 7, 2%TTC du montant de la Vente, soit 93.600, 00 EUR TTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4311/CBB87