Saint-Junien, Limousin 87200

Nous sommes SAINT JUNIEN, seconde Ville de Haute-Vienne, en pleine expansion et en coeur de ville. Nous y vendons un Local Commercial au sein d'une petite Coproprit : Ce Magasin Commercial de +/-300m2 en RDC, est immdiatement exploitable; Il dispose d'un immense Show-Room, d'une petite rserve en RDC, d'un bloc sanitaires, et d'une seconde rserve/bureau en R+1. Son Sol est carrel et son chauffage est assur par une Climatisation rversible. Sa valeur locative mensuelle estime est de1.800, 00EUR HT ou Nets de TVA. Taxe Foncire annuelle de 3.159, 00EUR en 2023. Charges annuelles au 01.03.2024, de cette toute rcente Coproprit : Assurance = 570, 66EUR. Nous vendons ce Local usage BOUTIQUE, AGENCE, TUDE, CABINET, pour un montant de 197.280, 00EUR FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du montant de la Vente, soit 17.280, 00 EUR TTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4135/CBB87