Saint-Julien, Rhône 88410

Find your haven of peace in this beautiful house of 195m2 of living space on a plot of 2910 m2, nestled in a quiet village of 100 inhabitants, with an exceptional view of the meadows and the surrounding forest. Description of the property: 1st Floor Living room: Spacious of 40m2 with direct access to the outdoor terraces. Kitchen: Equipped and functional. Bedrooms: 3 comfortable bedrooms (12 to 16m2). Bathroom and separate toilet. 2nd Floor Additional bedrooms: 2 large bedrooms. Shower room: Modern. Office. Basement Welcoming entrance. Cellar for your provisions. Cellar. Garage with electric door. Boiler room. Outside Swimming pool: In-ground (9.50m x 4.50m), covered and unheated. liner to be replaced Equipment and Comfort Heating: Ecological and economical by pellet stove for the whole house. Panoramic view: On a bucolic landscape with cows in the meadows. Localization Only 30 minutes from Vittel. 15 minutes from Darney and Bourbonne-les-Bains. Quiet and rejuvenating environment. Type of property: House. Living area: 195m2. Number of Pieces: 7 main rooms. Condition of the property: In excellent condition, ready to move into. DPE: C GHG: A No major work to be planned. Contact Let yourself be seduced by the charm of this residence combining modern comfort and exceptional natural setting. For a visit, contact your advisor: Fabien Ouzelet Phone : 06.73.46.67.02 Email: Vind je oase van rust in dit prachtige huis met 195 m2 woonoppervlak op 2910 m2 grond, genesteld in een rustig dorpje van 100 inwoners, met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende weilanden en bossen. Beschrijving woning: 1st Verdieping Woonkamer: Ruim 40m2 met directe toegang tot de buitenterrassen. Keuken: Volledig uitgerust en functioneel. Slaapkamers: 3 comfortabele slaapkamers (12 tot 16m2). Badkamer en apart toilet. 2nd Verdieping Extra slaapkamers: 2 grote slaapkamers. Showerruimte: Modern. Studeerkamer. Kelder: Gastvrije enters. Kelder voor je proviand. Kelder. Garage met elektrische deur. Stookruimte. Buiten Zwembad: In de grond (9.50m x 4.50m), overdekt en onverwarmd. Uitrusting en comfort Verwarming: Ecologische en zuinige pelletkachel voor het hele huis. Panoramisch uitzicht: Over een pastoraal landschap met koeien in de wei. Ligging: Op slechts 30 minuten van Vittel. 15 minute van Darney in Bourbonne-les-Bains. Rustige en verjongende omgeving. Woning type: Huis. Woonoppervlak: 195m2. Aantal kamers: 7 hoofdkamers. Staat van onderhoud : In uitstekende staat, klaar om in te trekken. DPE: C GHG: A Geen grote werken nodig. Neem contact op met Laat je verleiden door de charme van dit huis, dat modern comfort combineert met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw adviseur: Fabien Ouzelet Telefoonnummer: 06.73.46.67.02 E-mail: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr