Saint-Julien-Molin-Molette, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T523991. A St Julien Molin-Molette, au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat (1 h 10 de Lyon et 20 min. d'Annonay). Cette maison de village, rénovée en 2011, mêlant harmonieusement pierre et bois, propose 118 m2 d'espaces de vie. Elle associe le charme du résidentiel à l'histoire d'un ancien atelier de tissage. À l'étage principal, découvrez une cuisine équipée ouverte et un salon/séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau abrite aussi une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage offre deux chambres, un spacieux espace bureau / chambre ouvert, une salle de douche/toilette et une petite mezzanine, créant ainsi un ensemble polyvalent.<br />Au rez-de-chaussée il y a un atelier de 35 m² et une grande buanderie avec accès à l'ancien atelier de tissage de115 m2 sous toiture en shed, plus cave et anciens bureaux répartis sur deux niveaux de 30 m2 chacun. L'ensemble offre un potentiel important. <br />Cette propriété se présente comme une opportunité pour un projet professionnel, artisanal ou architectural (création d’un jardin d’hiver, piscine semi-couverte etc.)<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison rare.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur