Saint-Julien-le-Petit, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601657. Dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes du lac de Vassivière et à 50 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison de 120 m², rénovée en grande partie.<br />Cette maison authentique propose le charme de la campagne tout en étant proche des commodités de Peyrat-le-Château. Vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que la proximité du lac de Vassivière, parfait pour les activités nautiques, les randonnées ou les moments de détente.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche et de deux toilettes indépendantes. Une seconde douche et des anciens sanitaires sont également présents.<br />En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. Vous y trouverez également un atelier/remise pratique pour le stockage et une grande cave.<br />Sur l’arrière de la maison, un terrain attenant avec un préau vous attend, ainsi qu'un puits sécurisé.<br /><br />Le gros-oeuvre est fait : réfection des façades en pierre, planchers intérieurs repris, électricité, huisseries PVC double vitrage et volets en aluminium récents. L'isolation des murs est faite en bonne partie.<br />Assainissement individuel - chauffage électrique et poêle à bois.<br /><br />Le + : très peu de voisinage !<br /><br />N'hésitez pas à prendre contact,<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur