Saint-Julien-le-Faucon, La Basse Normandie 14140

Charmante Maison de Village Colombage avec Jardin Priv et DpendanceJe suis ravie de vous prsenter, en collaboration avec Sandrine et Tony Grinola, cette jolie maison de village colombage, typique du Pays dAuge, dote d'un jardin priv et d'une charmante dpendance.Au Rez-de-chausse :Ds l'entre, laissez-vous sduire par le charme authentique des poutres apparentes et l'ancien four pain, dont la niche dvoile un double salon avec chemine, crant une atmosphre chaleureuse et conviviale.La salle manger, baigne de lumire grce son puit de lumire, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis.La cuisine, amnage et quipe, offre un accs direct la terrasse du jardin, un vritable crin de verdure, idal pour profiter des beaux jours en toute intimit.Ce niveau comprend galement une buanderie, une salle d'eau et un WC.Au Premier tage :La pice palire, amnage en bureau, dessert d'un ct une spacieuse chambre de 23m au sol et de l'autre, deux chambres en enfilade, idales pour les enfants ou les invits.La suite parentale est un vritable havre de paix avec son lgante salle de douche attenante.Le Second tage :Ce dernier niveau vous rserve bien des surprises avec une grande chambre atelier de 38m, offrant un espace polyvalent pour laisser libre cours votre crativit, qu'il s'agisse d'art ou d'un espace de dtente.En Extrieur :Le jardin clos et l'abri des regards, est un vritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.Sa jolie dpendance colombage offre des possibilits supplmentaires le stockage et/ou atelier de bricolage.Environnement social et culturel :Commerces et services de proximit picerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, caf, restaurants.Service public : Mairie, poste/relais commerant.Sant Mdecin, infirmier, pharmacie.Education cole lmentaire et Bus scolaire pour les collges et Lyces vers Lisieux et/ou St Pierre en Auge.Equipement sportif : terrain de tennis, centre questre proximit.Cette maison allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Son jardin et sa dpendance ajoutent une touche de praticit et de tranquillit ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur.Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette magnifique maison de village. Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contact your local agent, Aurlie Durand-Adam, Caen, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 564381)