Saint-Julien-en-Genevois, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: QTVS-T163. La perfection n'existe pas ! Mais franchement nous n'en sommes pas loin...<br /><br />Nos arguments :<br /><br />-Dans un immeuble de fin 2021 (donc encore sous garantie)<br /><br />-Emplacement ultra calme proche du centre-ville<br /><br />-Un appartement T4 de presque 90 m² avec une terrasse de presque 18 m²<br /><br />-Un séjour de presque 32 m²<br /><br />-Trois chambres de 11 à 13 m² avec pour les trois des placards<br /><br />-Une belle salle de bains de presque 5 m² carrelée et avec fenêtre<br /><br />-Une buanderie de presque 3 m² (possible salle d'eau)<br /><br />-Une exposition Sud-Ouest pour la pièce de vie et Est pour les chambres <br /><br />-Un DPE en C grâce notamment à un chauffage gaz individuel<br /><br />-Une cave de presque 4 m² et un garage double de presque 36 m²<br /><br />-Un prix à 535 000€ FAI !!!<br /><br />Franchement nous sommes "presque" à la perfection !<br /><br />Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA immobilier.<br />Tel : ... <br /><br />Copro de 39 logements<br />DPE du 22/10/21 en C et GES en C<br />Pas de procédure en cours<br />Appel de charges mensuel de 138€<br />Les honoraires du cabinet sont à charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...