Saint-Julien-en-Genevois, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: QTVS-T162. Il n'est pas simple de trouver à la vente un appartement T2 à St Julien-en-Genevois.<br /><br />Il n'est vraiment pas simple de trouver un appartement T2 idéalement situé à St Julien-en-Genevois, dans une résidence récente (pour bénéficier d'une bonne isolation) et sans une exposition Nord (comme nombreux T2)...<br /><br />Il est même compliqué et rare d'avoir un appartement T2 avec balcon ou terrasse, parking privatif ou garage et dans " un monde parfait " avec une cave disposant de la lumière...<br /><br />Il est même ultra compliqué de trouver à St Julien-en-Genevois dans le quartier de la Paguette : un appartement T2 de 41 m², dans une résidence de 2016, avec une exposition Est-Sud, comprenant aussi une cave de 2.7 m² et un box garage en sous-sol de 17.14 m²...<br /><br />Il est quasiment impensable de se dire qu'en plus de ces caractéristiques, cet appartement jouit d'une terrasse de 40.40 m² !!!<br /><br />Et bien Oui, ce bien existe et il est proposé en exclusivité par le cabinet Bielsa immobilier !!!<br /><br />Il ne vous sera sûrement pas simple d'imaginer que son prix de vente est de 255 000€ !!! Cave, garage et terrasse inclus...<br /><br />Prix: 255 000€ FAI<br />Tel: ... <br /><br />Toutes les informations sur le site du cabinet bielsa immobilier.<br /><br />Chauffage gaz de ville collectif avec compteurs individuels<br />Charges annuelles sur dernier exercice 1727,47€ soit 143,95€/mois compris chauffage, eau FR et CH<br />Résidence de 2016 avec 98 habitations<br />DPE du 9/12/24 classé C et GES en C<br />Les honoraires du cabinet sont inclus dans le prix et à charge du vendeur.<br /> <br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...