Saint-Julien-en-Genevois, Rhône 74160

En exclusivit. Opportunit rare Cervonnex : spacieuse maison de village entirement rnove deux pas de Saint Julien En Genevois. Cette maison offre un quilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.Cette maison spacieuse sur 3 niveaux se distingue par ses volumes gnreux et son agencement ouvert qui ravira les amateurs de grands espaces. Au RDC vous dcouvrirez un sjour baign de lumire, une cuisine contemporaine et des espaces de rangement optimis. L'tage se partagent deux chambres, une grande salle de bains et une mezzanine et enfin au dernier tage l'ambiance loft cre une atmosphre cocooning, parfaite pour des moments de dtente.Elle est quipe de panneaux solaires (revente lectricit EDF) et d'un chauffe-eau thermodynamique avec pompe intgre ce qui se traduit par une trs belle note C au DPE. Les deux poles au rdc et l'tage apportent une chaleur douce et un charme unique.Excellent tat gnral et belles prestations. Fentres neuves, radiateurs accumulation neufs et esthtiques. Une grande cave complte ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr