Saint-Julien-Du-Sault, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606739. Située à Saint-Julien-du-Sault (89330), cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 2043 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne. La propriété, construite en 1980, bénéficie d'un environnement verdoyant et clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité. Avec la fibre à disposition, les commodités essentielles telles que les commerces, la gare et l'école sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en enduit et d'une toiture en tuile mécanique. L'espace extérieur de 2000 m² environ, arboré et clos, propose une place de parking extérieure. Prévoir la création d'une terrasse pour parfaire cet ensemble où règne une ambiance sereine bercée par le doux son de l'eau à proximité.<br /><br />L'intérieur de la maison se compose d'une entrée donnant sur un couloir menant à une cuisine ouverte et un spacieux salon-séjour. Les 3 chambres de 10 à 12 m² offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC. Une remise est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse. Un bien sans travaux à prévoir, offrant un véritable coin de paradis pour ses futurs occupants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur