Saint-Julien-De-l'Escap, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618772. Sur la commune de Saint Julien de l'Escap à 5 Minutes du centre ville de Saint Jean d'Angély,<br />Vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé et aménagé d'environ 1093 m2 avec sa terrasse, son abri de jardin, un carport pour 1 véhicule.<br />Cette maison familiale en excellent état sur 2 niveaux dispose :<br /> d'une grande entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée foyer ouvert, donnant sur une cuisine aménagée et équipée récente, d'un couloir accédant à trois belles chambres et d'une salle de bains récente ainsi que des WC indépendants.<br />Sur la partie sous-sol vous découvrirez une partie garage, un atelier, une cave, une salle d'eau avec WC et douche, puis une partie habitable indépendante comprenant : un autre séjour, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une chambre avec cabinet de toilette.<br />La maison est équipée du double vitrage, électricité, plomberie et isolation des combles récente, tout à l'égout, chauffage bois et électrique basse consommation, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique etc...<br />Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour les visites.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 563,4 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 436,6 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires