Saint-Julien-De-l'Escap, Charente 17400

Reference: AGHX-T618772. Sur la commune de Saint Julien de lEscap à 5 Minutes du centre ville de Saint Jean dAngely, 
Vous pourrez profiter dun beau jardin paysage et amenage denviron 1093 m2 avec sa terrasse, son abri de jardin, un carport pour 1 vehicule.
Cette maison familiale en excellent etat sur 2 niveaux dispose :
 dune grande entree, dune pièce à vivre très lumineuse avec cheminee foyer ouvert, donnant sur une cuisine amenagee et equipee recente, dun couloir accedant à trois belles chambres et dune salle de bains recente ainsi que des WC independants.
Sur la partie sous-sol vous decouvrirez une partie garage, un atelier, une cave, une salle deau avec WC et douche, puis une partie habitable independante comprenant : un autre sejour, une cuisine dete donnant sur le jardin, une chambre avec cabinet de toilette.
La maison est equipee du double vitrage, electricite, plomberie et isolation des combles recente, tout à legout, chauffage bois et electrique basse consommation, adoucisseur deau, ballon deau chaude thermodynamique etc...
Opportunite à saisir ! Contactez-moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 563, 4 € Honoraires charge acquereur : 8 436, 6 € soit 3, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires