Saint-Julien-De-Concelles, Pays de la Loire 44450

Reference: FFPA-T86403. Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situee à Saint-Julien-de-Concelles (44450), cette propriete beneficie dun emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agreable. Proche des commodites, elle se trouve à proximite de commerces locaux et de services essentiels, ideal pour une vie pratique au quotidien.

Sur un terrain de 2330 m², cette maison spacieuse de 131 m² offre, deux garages de 25 m², une cave, des dependances et un abri de jardin, repondant ainsi à vos besoins en termes despace exterieur. Un jardin bien entretenu complète cet ensemble, offrant un cadre exterieur convivial et propice à la detente.

À linterieur, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine amenagee et equipee, 3 chambres confortables, une salle deau avec WC, une veranda offrant une vue sur le jardin, ainsi quun WC separe. Cette propriete offre un espace de vie genereux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de chambre dhôtes. Cette maison est situee à 12 minutes de la zone industrielle de Carquefou et 8 minutes du Pont de Bellevue. exposition SUD. Alimentation en eau de ville, eau des Maraichers, et eau du puits. Fibre otique. Taxe foncière 823 €. Aucun travaux à prevoir. MAISON COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 € Honoraires charge acquereur : 11 000 € soit 3, 07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tel. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 878 552 199