Saint-Julien-de-Concelles, Pays de la Loire 44450

Nouveaut En exclusivit - Maison coup de cur Dans un environnement calme, en impasse, avec les transports scolaires proximit, proche des accs au priphrique et de Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, dcouvrez cette lgante maison darchitecte de plain-pied, construite en 2008 et implante sur une parcelle paysage de 2 200 m (le tracteur tondeuse est vendue avec la maison), piscinable.Dune superficie habitable de 140 m, elle se compose comme suit :Une belle entre avec placard, WC suspendu indpendant avec lave-mains et fentre. Une spacieuse pice de vie expose sud-ouest de prs de 60 m avec plafond cathdrale, poutres apparentes, parquet massif, et une cuisine semi-ouverte, amnage et quipe (installe en 2016).Ct nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle deau : douche litalienne, fentre, sche-serviettes et WC. Une salle de bains avec baignoire dangle, douche l'italienne et meuble en bois exotique complte cet espace.Un double garage de plus de 50 m et une buanderie viennent complter cette prestation.Le jardin, splendide, est entirement clos par une haie vive et paysag d'arbres et de fleurs. Il bnficie dun arrosage automatique aliment par leau des marachers. Deux terrasses en bton imprim et un store banne lectrique compltent les extrieurs.Prestations :La maison a t trs bien entretenue. Elle est quipe de menuiseries en aluminium, de volets roulants lectriques, d'une pompe chaleur entretenue chaque anne, dune fosse septique vidange, entretenue et conforme. Les peintures intrieures sont rcentes. VMC, fibre optique, baie vitre galandage, possibilit dinstallation dun pole.La maison est conforme aux normes PMR (personnes mobilit rduite).Disponibilit : fin danne 2025.Ce que nous apprcions :- pas de travaux prvoir, maison trs soigne - superbe jardin paysag - en impasse, sans nuisances- 4 chambres dont une suite parentale - salle de bain avec douche et baignoire - maison entirement de plain-pied- Double garage - bonne notation du DPEContactez-moi vite pour une visite !