Saint-Julien-de-Concelles, Pays de la Loire 44450

Idalement situe au cur de Saint-Julien, venez dcouvrir cette maison de 120 m au fort potentiel avec un accs facile toutes les commodits pied.Profitez d'espaces gnreux et d'un grand jardin sans vis--vis ni mitoyennet, sur plus de 800 m de parcelle, avec possibilit d'extension et d'amnagement d'une piscine. La proprit est situe en zone UB, constructible et non inondable.Au premier tage, la maison se compose :d'un hall d'entre, d'un salon-sjour lumineux, grce ses deux baies vitres orientes l'ouest, d'une cuisine avec accs une grande vranda de 19m2 surplombant le jardin, d'une salle d'eau quipe d'une grande douche et d'un WC spar, de trois chambres confortables sur parquet.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez :un espace de vie supplmentaire rafrachir de 26 m, comprenant un T2 indpendant avec un second WC, une seconde cuisine, une seconde salle d'eau et une quatrime chambre. Cet espace peut tre ouvert sur le jardin pour crer un salon et une cuisine d't, idal pour recevoir ou pour un potentiel locatif.Vous bnficierez galement de grands espaces de stockage, incluant une chaufferie de 16 m, un garage et un atelier totalisant 53 m.De plus, un ascenseur facilite l'accs entre les niveaux.Le jardin, spacieux et au calme, est un vritable atout.Caractristiques supplmentaires :Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants lectriques partiellement, ligibilit la fibre optique, Tout l'gout contrl et conforme.Les atouts de cette maison :Localisation en cur de bourg, Aucun vis--vis ni mitoyennet, Pice de vie lumineuse et agrable, Grand jardin propice la dtente, Beau potentiel avec studio indpendant, Spacieux espaces de stockage, Maison saine et bien entretenue.Prvoir rnovation nergtique et lectricit