Saint-Julien-De-Briola, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74585. Maison familiale d'environ 194 m2 sur un terrain de plus de 2700 m2 composée de 5 chambres avec piscine et vue sur les Pyrénées avec la possibilité de scinder en deux appartements<br /><br />À vendre : Magnifique maison familiale de 1971, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. <br />Atout supplémentaire : possibilité de scinder la maison en deux appartements distincts (un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage).<br /><br />Une très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 45 m² comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.<br />5 chambres dont une suite parentale de 37 m² avec dressing.<br />2 salles de bain et 2 WC pour répondre aux besoins de toute la famille.<br />Belle parcelle clôturée d'environ 2700 m² avec piscine, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours.<br />Vue imprenable sur les Pyrénées, pour un panorama à couper le souffle.<br /><br /><br />Année de construction : 1971<br />Surface habitable : environ 200 m²<br />Terrain : 2700 m²<br />5 chambres<br />2 salles de bain<br />2 WC<br />Grand espace cuisine équipée<br />Parcelle clôturée<br />Piscine<br />Vue sur les Pyrénées<br />Possibilité de scinder en deux appartements<br /><br />Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 550 €<br />Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578