Saint-Julien, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554756. Exclusivité SAFTI. <br />**Maison en pierre rénovée avec 2 gîtes indépendants aménagés et équipés de 21 m2 chacun avec une rentabilité attractive minimum de 2000€/mois sur plus de 600 m2 de terrain ( idéal investisseur)**<br />Située dans la charmante commune de Saint-Julien (22940), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité et des écoles accessibles facilement. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison est idéalement positionnée pour profiter d'un ensoleillement optimal. De plus, elle dispose d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, d'un garage, d'un puits avec pompe et de places de parking extérieures.<br /><br />Érigée sur un terrain de 614 m², la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre avec salle d'eau, toilette et d'une buanderie. Les différents niveaux offrent une répartition harmonieuse des pièces, avec notamment une chambre avec salle de bains et toilettes au premier étage, et une autre chambre avec salle d'eau au deuxième.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur