Saint-Juery, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628088. Située à Saint-Juéry (81160), cette propriété unique vous offre un cadre exceptionnel, avec sa parcelle d'environ 32000 m², des arbres majestueux, un pigeonnier à réhabiliter, deux box à chevaux cadastrés, un hangar, un accès qui vous mènera sur votre plage de galets et rivière afin de vous y baigner ou bien même de pécher ainsi qu'un terrain de pétanque. <br /><br />La maison offre 171 m² de surface habitable, permettant une vie de plain pied et également un garage de 70 m².<br />L'intérieur se compose d'une première habitation de 122 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un salon/séjour lumineux,d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de trois chambres et un wc. Une seconde partie habitable de 50 m² bénéficie quant à elle des mêmes atouts et d'une chambre. <br /><br />Dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une autonomie énergétique appréciable grâce au système de chauffage solaire et d'autres éléments qui lui confèrent un classement énergétique qualitatif (DPE C).<br /><br />Possibilité de rendement locatif d'une partie des terres et des box à chevaux ainsi que d'un des logements ou activité touristiques, loisirs ...<br /><br />Elle réunit parfaitement tranquillité, confort, et praticité pour votre projet de vie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur