Saint-Juery, Midi-Pyrénées 81160

Reference: AGHX-T628088. A 10 min du centre ville dAlbi, à Saint-Juery (81160), propriete et cadre remarquable dont une plage de galet et rivière privatives sur terrain de 3 hectares, .

Cette maison de 171 m² et son garage de 70 m² offrent un bâti sain et des prestations qualitatives. 
Un T4 de plain pied 122 m² avec un salon/sejour lumineux, une cuisine spacieuse et equipee, 3 chambres, et un T2 independant egalement de plain pied 50 m². 
De nombreuses qualites dont une autonomie de chauffage et production deau chaude+ d'electricite grâce aux panneaux solaires et poêle à bois en font une propriete unique et confortable. Le classement energetique en C et labsence de travaux en font une occasion à ne pas manquer.

Arbres majestueux, champignons, pigeonnier, 2 box à chevaux, hangar, plage de galets, rivière(zone de la maison non inondable), terrain de petanque en font des atouts rares. Proche de la nature, elle beneficie dun environnement paisible et de vastes espaces exterieurs pour profiter du plein air.
De plus: Possibilite de rendement locatif dune partie des terres, des box à chevaux ainsi que dun des logements ou possibilite dactivite touristiques, loisirs ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur