SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82412. Située à Saint-Jouan-des-Guérets, au calme, à 300 m de la Rance, 500m de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), et à 1500m de la plage du Vallion.<br />Maison d'une Surface de 190 m2 au sol (100 m2 habitables hors véranda) couverte en ardoise naturelle, sur sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond permettant d'y garer un camping-car. Terrain clos de 725 m2 orienté sud ouest, sans vis a vis.<br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.<br />- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau avec wc.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 462 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904