Saint-Josse, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615205. Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou particuliers !<br /><br />Vous cherchez un bien atypique et plein de potentiel sur la Côte d’Opale ? Découvrez cette propriété de caractère située en plein cœur d’un village prisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. :<br /><br />- Au rez-de-chaussée : une vaste zone de 321 m2 anciennement exploitée en restaurant avec licence IV, parfaite pour un restaurant, café ou bar, ou encore pour être réaménagée en logements ou espace commercial. <br /><br />- À l’étage : un spacieux duplex indépendant de 200 m², comprenant une grande pièce de vie et 4 chambres, offrant un fort potentiel pour une maison familiale, des chambres d’hôtes ou un projet locatif.<br /><br />Ce bien représente une véritable opportunité d’investissement, que ce soit pour exploiter un commerce, créer un hébergement touristique ou concevoir un projet immobilier sur-mesure.<br /><br />Un lieu unique à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 419 000 €<br />Honoraires charge vendeur