Saint-Jeoire, Rhône 74490

Sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, dans le hameau ensoleill de POUILLY - avec vue sur le Mont-Blanc, maison individuelle (anne 1993), de 140 m habitables environ (180 m utiles) et comprenant :Au rez-de-jardinUne entre, une cuisine quipe ouverte sur sjour / salon de 24m avec chemineA ltageUn dgagement, une premire chambre de 9m, une seconde chambre de 13m, une salle de bain avec baignoire et toilettes de 6m, une troisime chambre de 11mEn demi niveauUn espace salle de jeu de 27m avec un accs aux combles semi amnages de 25m Au sous solUn carnotzet avec un accs cave vin (construite dans le vide sanitaire de la maison), un espace buanderie/chaufferie, un WC spar et un grand garage de 21mEn annexe Un terrain de ptanqueUne terrasse btonn avec espace abrit type cuisine d't et coin barbecueUne piscine dmontable pose sur dalleLa maison, expose SUD, est implante sur 844 m de terrain clos, plat, avec cour et portail lectrique.Elle est situe 5 mins en voiture du centre du village et environ 10 mins en voiture du tlsige des Chenevires qui accde la station de ski familiale LES BRASSES.Dans un quartier calme et bien ensoleill toute lanne, ne tardez pas dcouvrir cette maison, trs bien entretenue. Coup de cur assur !Niveau de consommation nergtique : E - 258Niveau mission des gaz effet de serre : B - 8Cot annuel estim dnergie du logement pour un usage standard : entre 2030 et 2820Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr