Saint-Jeoire, Rhône 74490

EN EXCLUSIVIT AGENCE, dcouvrez cet appartement T4 de 85, 25 m Loi Carrez (121, 84 m utiles), situ au 3me tage et dernier tage d'une rsidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, deux pas du centre et de ses commodits. Entirement rnov en 2022, ce bien vous sduira par ses prestations de qualit et son agencement optimis.Description du bien :- Entre / Dgagement avec placard intgr- Cuisine quipe (CUISINELLA) / Salle Manger - Salon :avec accs au balcon expos Sud-Est- Chambre 1 avec dressing- Chambre 2 avec placard- Chambre 3- Salle de douche carrele toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge- WC Suspendu sparAnnexe / Dpendance :- Cave : 5 m environInformations Techniques :- Rnovation complte en 2022 :Carrelage, parquet, murs, plafonds, lectricit et plomberie- Chauffage : Fioul - Double Vitrage PVC rcent- Aucune anomalie lectrique- Pas d'amianteCharges de Coproprit :- 180 / Mois environ : Incluant le chauffage, leau froide, lentretien des espaces verts, lassurance du btiment, le syndic etc.Environnement et Localisation :Situ dans un cadre agrable Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodits et des transports, vous apprcierez la tranquillit et la qualit de vie qu'offre cette rsidence.Pour toute information complmentaire ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.Coup de coeur assur !Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lotsprincipaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5 430 et 7 390 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Logement consommation nergtique excessive : classe GLes informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr