Saint-Jean, Midi-Pyrénées 31240

Reference: AGHX-T645583. À 5 min de la Clinique de l'Union, cet appartement T2 d'environ 42 m² situe au 1er et dernier etage, dans une residence recente et calme, offre un cadre ideal pour un investissement locatif cle en main. Il comprend un salon lumineux avec canape d'angle et TV, une cuisine equipee (four, plaques, hotte, frigo, cafetière), une chambre avec rangements, et une salle de bain attenante avec baignoire. Balcon cosy, 2 places de parking privatives.

Actuellement exploite en location meublee courte duree via une conciergerie locale, le bien affiche une rentabilite optimisee, sans gestion quotidienne à prevoir. Accès rapide à l'A68 et Balma-Gramont, arrêt de bus à proximite, ecoles et commerces accessibles à pied.

? Chauffage electrique, aucun travaux à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1148 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur